在这个时代,土地对于百姓的生活是十分重要的,基本上都以种田为生,只要家里有田,心里就踏实。所以不到万不得已是不会有人将土地出售的。
除此之外还有一种情况,便是官府收缴查封了的土地在售,但一般这种数量极少,几乎还没怎么摆到明面上就被别人买走了,剩下的就是一些土质不太好的土地。
按道理来说牙行也是有土地出售资源的,就像当初姜子延买房子时一样,来牙行就能买到。但清平镇地方太小了,这里的牙行还是官府管制的,专门对外出售一些官府收缴的房子,至于土质好点的土地是没有的。
所以姜子延想要购买田地,只能从那些大户人家手里买,这些有钱人家购置的土地很多,一般都会雇佣别人来耕,也就是佃户耕作,他们负责发工钱,但佃户们耕作得到的工钱并不多,大多时候克扣工钱是常事。
如今林昭考上了童生,而且两次考试都是案首,如果院试再考第一那就是难得一见的小三元,可谓是前景一片光明,这个时候不管姜子延找谁谈买卖土地的事情,对方都会给面子。
之前林昭的同窗齐兴来家里吃饭的时候他便听小胖子说过,齐员外家里田地多,大部分收入来源都是这些田地,所以姜子延便亲自登门去了齐家一趟。
齐兴的爹齐员外见是未来小三元的兄长到访,十分高兴,听说对方是想要购置一些田地,他表示很乐意帮忙,反正他家里田地多,就算卖出去一二十亩也没什么影响。
饭桌上齐员外道:“郎君是想买哪种地?”
姜子延对土地的质地了解不多,只知道有黄土地,黑土地之分,便道:“齐员外可否详细说一下这田地的种类?”
齐员外靠田地发家,对田地十分了解,他道:“这田地有很多种,比如旱田,比较适合种植番薯、麦子,水田的话可以种莲藕,稻米,不过水田的价格要贵一些,但相对的收成高。
除此之外,也可以看土壤的颜色,如果是红壤,可以种茶,黄壤可以种蔬菜瓜果。
还有一种是沙田,沙田的话比较便宜,但是适合种的东西比较少,只能种西瓜之类的。而西瓜每年能种的季节太短暂,到了秋冬就种不了了,所以收成自然不好。”
姜子延没想到购置田地还有这么多门道,他仔细考虑了一番,清平镇靠西南,适合种植稻米的水田其实不太多,但家家户户基本主食都是吃稻米,所以价格昂贵。
如果他要种葡萄树,旱田其实就可以,价格也要比水田便宜,比较适合购买。还有红壤的土地,可以种茶,用来做奶茶或者凉茶。至于沙田,西瓜确实是个很好的选择。如果到时候他能研究一下实现大棚技术,西瓜冬天也可以种植,还能种植蔬菜水果,这样就不用担心其他
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